新榮公園 市立宋屋國
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體育園區建案 平鎮國中悠遊郡電梯三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：31.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悠遊郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.74 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：22.6 坪
- 車位坪數：11.43 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2807 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平鎮國中、 新勢國小
鄰近公園：新榮公園、老街溪河岸公園
生活機能：7-ELEVEN皓倫門市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2807 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平鎮國中、 新勢國小
鄰近公園：新榮公園、老街溪河岸公園
生活機能：7-ELEVEN皓倫門市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列為優先考慮清單，特別適合以家庭居住為首要需求的買家。其最大賣點在於「屋齡新」加上「含車位」的大坪數三房格局，在平鎮國中學區的加持下，具備相當的保值性與實用價值。雖然單價與管理費稍高，但考量到房屋通風採光條件良好且鄰近公園綠地，生活品質較高。若您的預算允許並計畫長期居住或作為子女學區用屋，此物件是性價比不錯的選擇；建議在簽約前仍應比對周邊近期實價登錄行情，以確認價格優勢。
問與答
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證號: (110)登字第402039號
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